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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

部分銀行首套房貸利率優惠升至九折

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08353251829.shtml

內容來自sina新聞

【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

  在經歷瞭三月的"火熱"與四月七股區農地貸款率利試算表的"冷卻"後，五月北京個貸市場交易量出現瞭小部分升溫跡象。昨天記者瞭解到，部分銀行已經把首套房貸款利率從八五折調升至九折。

  據偉嘉安捷數據統計顯示，五月北京個貸市場交易量漲幅14%。抵押消費類貸款的上升是造成五月北京個貸市高雄房屋借款場交易量上浮的主要原因，三月份瘋長的二手房交易量使得市場消化這部分人群後，使用抵押用於裝修的用途較多，助力非交易類貸款市場。與此同時，企業經營類貸款的增多也是交易量上升的一大"功臣"。

  據偉嘉安捷與各大銀行統計發現，有部分銀行已將首套房貸款利率優惠從八五折調升至九折。偉嘉安捷企劃經理吳昊告訴記者，目前，北京地區已有三分之一的銀行，把首套房貸利率優惠提高到九折。主要原因是：六月是年中的分水嶺，根據往年交易慣例，銀行從進入六月份開始會逐漸收緊利率，放慢貸款速度；另一方面，隨著"國五條"政策的從嚴，住房貸款業務不免受到影響，銀行收緊房貸轉而指向中小企業融資貸款也是意料之中。不過偉嘉安捷認為，優惠利率的小幅提升不會對借款人的還款月供壓力影響太大。

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