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內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.si房貸利率計算公式na.com.cn/news/2013-06-18/08563262233.shtml
【2013年5月長沙樓市銷售報告】
業內人士表示,端午節小長假後,6月過半的長沙樓市延續著新房入市量、成交量依舊低位運行的態勢。至於受到關註的端午小長假行情的"失約",有分析指出,網簽數據相對滯後性,影響瞭端午期間成交數據體現;此外,在信貸政策尚未明顯放松的情況下,3、4月成交一定程度上透支瞭第二季度的市場需求,由此解讀,長沙房地產市場目前依然處於深度調整過程中。
上周(2013.6.9-2013.6.15),端午小長假的到來並未如一些業內人士期待的那樣,改變目前長沙樓市上行乏力的現狀。
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來自長沙市房地產市場預警預報動態監測系統的數據顯示,上周長沙市內六區新建商品房網簽2164套,21.56萬平米;其中住宅網簽1756套,17.98萬平米。據統計,上周長沙市內六區新建商品房網簽量較前一周減少263套,環比下滑11%。值得註意的是,這已經是近期長沙新建商品房市場成交量,連續第二周出現環比2位數的下滑。
分區域來看,上周除天心區、開福區網簽量環比略有增加外,芙蓉區、雨花區、嶽麓區、望城區上周新房網簽量環比均有不同程度下滑。其中,芙蓉區上周新房網簽量環比下滑三成,領跌內六區。
二手房方面,上周(2013.6.9-2013.6.15),長沙二手房市場延續瞭最近兩個月以來的低位運行態勢。根據長沙市房產研究中心的統計數據顯示,上周長沙市內六區二手房成交142套,1.80萬平米,其中住宅成交124套,1.31萬平米。據統計,上周長沙市內六區二手房成交較前一周減少226套,環比下滑61%。
需要特別提出的是,除去端午小長假期間的三天二手房備案系統暫時關閉外,上周長沙市內六區二手房日均備案成交57套,較前一周日均備案成交53套相比略有上升,由此可以判斷,上周長沙市二手房成交的"大跌",與交易系統的暫時關閉存在一定關聯。
長沙樓市上行乏力 新房成交環比再跌一成
(瀟湘晨報 記者 張進)
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